J-REIT.NET　â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â—
　≪≪　ä¸å‹•ç”£å£²è²·äº‹ä¾‹æ¤œç´¢ç”¨ã®ç„¡æ–™ãƒ‡ãƒ¼ã‚¿ãƒ™ãƒ¼ã‚¹ã®ã”案内　≫≫ â—â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â”â” J-REIT.NETã¯ã€J-REITã®å£²è²·äº‹ä¾‹ã‚’集約ã—ãŸã€å¼·åŠ›ãªåˆ†æžæ©Ÿèƒ½ã‚’有ã™ã‚‹ ä¸å‹•ç”£å£²è²·ãƒ‡ãƒ¼ã‚¿ãƒ™ãƒ¼ã‚¹ã§ã™ã€‚ ãŸã ã„ã¾ã€J-REIT.NETã¯ãƒ™ãƒ¼ã‚¿ç‰ˆã§ã®é‹å–¶ã‚’è¡Œã£ã¦ãŠã‚Šã¾ã™ãŒã€ã‚·ã‚¹ãƒ†ãƒ 改良ã®ãŸã‚ã®ç„¡æ–™ä¼šå“¡ã‚’募集ã—ã¦ãŠã‚Šã€ã”連絡ã•ã›ã¦é ‚ãã¾ã—ãŸã€‚ http://www.j-reit.net/ J-REIT.NETã§ã¯ã€ä¸å‹•ç”£å£²è²·ãƒ‡ãƒ¼ã‚¿ãƒ™ãƒ¼ã‚¹ã‹ã‚‰ä»¥ä¸‹ã®ã‚ˆã†ãªå„種スコアを 分æžã—〠ä¸å‹•ç”£å£²è²·ã‚’è¡Œã†ä¸å‹•ç”£ãƒ•ã‚¡ãƒ³ãƒ‰ã®å‚è€ƒæƒ…å ±ã¨ã—ã¦ã€éŠ€è¡Œç‰ã® レンダーã®æ‹…ä¿ç‰©ä»¶ã®åˆ†æžæƒ…å ±ã¨ã—ã¦ã€ ä¸å‹•ç”£é‘‘定æ¥è€…ã®å‚è€ƒæƒ…å ±ã¨ã—㦠ã®æƒ…å ±ã‚’æä¾›ã—ã¾ã™ã€‚ ãªãŠã€å…¨ã¦ã®ç‰©ä»¶æƒ…å ±ã¯å°åˆ·ç”»é¢ã‚’用æ„ã—ã¦ã„ã¾ã™ã®ã§ã€ãã®ã¾ã¾ãƒ—リント アウトã—ã¦é ‚ã〠事例ã¨ã—ã¦åˆ©ç”¨ãŒã§ãã¾ã™ã€‚ ■　J-REITå£²è²·æƒ…å ± ・J-REITã®ç‰©ä»¶å£²è²·æƒ…å ±ã®ä¸€è¦§è¡¨ç¤º ・売買物件ã”ã¨ã®å–引利回り（ã‚ャップレート：CAP RATE） ・物件åŽç›ŠåŠ›ï¼ˆNOI・NCF） ・物件æ益（賃貸åŽç›Šãƒ»è³ƒè²¸è²»ç”¨ãƒ»æ¸›ä¾¡å„Ÿå´è²»ãƒ»CAPEX） ・有効åªå˜ä¾¡ ・物件種別・地域・å–引時期ã«ã‚ˆã‚‹å–引事例ã®æ¤œç´¢ ・地域ã”ã¨åˆ©å›žã‚Šæ¯”較ãªã©å„種ランã‚ング ・J-REITã®é©æ™‚開示（IRæƒ…å ±ï¼‰ã¸ã®ãƒªãƒ³ã‚¯ ・「Google マップã€ã«ã‚ˆã‚‹ç‰©ä»¶åœ°å›³ã‚’表示 â– ã€€ä¸Šå ´ä¼æ¥å£²è²·æƒ…å ± ãƒ»ä¸Šå ´ä¼æ¥ã®ç‰©ä»¶å£²è²·æƒ…å ±ã®ä¸€è¦§è¡¨ç¤º ・土地åªå˜ä¾¡ ・延床å˜ä¾¡ ・é©æ™‚開示（IRæƒ…å ±ï¼‰ã¸ã®ãƒªãƒ³ã‚¯ ■　ã”利用方法 ç¾åœ¨ãƒ™ãƒ¼ã‚¿ç‰ˆã§ã®é‹ç”¨ã‚’è¡Œã£ã¦ã„ã¾ã™ãŒã€ãƒ™ãƒ¼ã‚¿ç‰ˆã®åˆ©ç”¨ã«ã¯äº‹å‰ç™»éŒ²ãŒ å¿…è¦ã§ã™ï¼ˆç™»éŒ²ã¯ç„¡æ–™ã§ã™ï¼‰ã€‚ ã”利用ã•ã‚Œã‚‹æ–¹ã¯ä¸‹è¨˜ãƒ•ã‚©ãƒ¼ãƒ ã‹ã‚‰E-MAILã®ç™»éŒ²ã‚’ãŠé¡˜ã„致ã—ã¾ã™ã€‚ http://www.j-reit.net/trd/trd_login_menu.php □　新ç€J-REIT売買事例 最新ã®å£²è²·äº‹ä¾‹ã‚’ãŠå±Šã‘ã—ã¾ã™ã€‚ ・20100804: ビ・ライフ投資法人(ニューシティレジデンス湘å—（売å´ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2103 ・20100729: オリックスä¸å‹•ç”£æŠ•è³‡æ³•äºº(オリックス目黒ビル) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2102 ・20100726: 日本賃貸ä½å®…投資法人(ãƒ’ãƒ«ãƒˆãƒƒãƒ—æ¨ªæ¿±æ ¹å²¸ï¼ˆå£²å´ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2101 ・20100713: 日本プライムリアルティ投資法人(ãƒ“ãƒƒã‚¯ã‚¹æ–°å®¿ãƒ“ãƒ«ï¼ˆè¿½åŠ å–得分）) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2100 ・20100708: 野æ‘ä¸å‹•ç”£ãƒ¬ã‚¸ãƒ‡ãƒ³ã‚·ãƒ£ãƒ«æŠ•è³‡æ³•äºº(アーãƒãƒ³ã‚¹ãƒ†ãƒ¼ã‚¸æ¿æ©‹åŒºå½¹æ‰€å‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2098 ・20100708: オリックスä¸å‹•ç”£æŠ•è³‡æ³•äºº(ラウンドクãƒã‚¹èµ¤å‚見附（売å´ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2099 ・20100630: インヴィンシブル投資法人(レã‚シントン・プラザ広島大手町（売å´ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2096 ・20100630: インヴィンシブル投資法人(ãƒ“ãƒƒã‚°ã‚¿ãƒ¯ãƒ¼å— 3 æ¡ï¼ˆå£²å´ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2095 ・20100630: インヴィンシブル投資法人(レã‚シントン・スクエアä¼è¦‹ï¼ˆå£²å´ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2094 ・20100629: ビ・ライフ投資法人(イプセ市ヶ谷) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2092 ・20100629: ビ・ライフ投資法人(ライオンズマンションæ±é’梅第三（売å´ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_des.php?t=2091 □　CRE(ä¼æ¥ä¸å‹•ç”£)æƒ…å ±ï¼šæœ€æ–°å£²è²·äº‹ä¾‹ J-REIT.NETã§ã¯ã€ä¼æ¥ã®ä¸å‹•ç”£ã®å£²è²·äº‹ä¾‹ã«ã¤ã„ã¦ã‚‚開示ã—ã¦ã„ã¾ã™ã€‚ http://www.j-reit.net/ 最新ã®å£²è²·äº‹ä¾‹ã‚’ãŠå±Šã‘ã—ã¾ã™ã€‚ ・20100729: リゾートトラスト(æ ª)(神戸市ç˜åŒºå…甲山町土地) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=94 ・20100727: æ±äº¬ã‚¤ãƒ³ã‚(æ ª)(埼玉県比ä¼éƒ¡é…é€ã‚»ãƒ³ã‚¿ãƒ¼) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=93 ・20100726: トーセイ(æ ª)(ãƒ’ãƒ«ãƒˆãƒƒãƒ—æ¨ªæ¿±æ ¹å²¸) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=92 ・20100630: (æ ª)エヌ・ピー・シー(愛媛県æ¾å±±å¸‚建物) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=91 ・20100629: テクニカル電å(æ ª)(大田区大森西土地) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=89 ・20100629: クラボウ(旧倉敷ãƒãƒœãƒªå…¬åœ’跡地ã®ä¸€éƒ¨ï¼ˆå£²å´ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=90 ・20100618: トーカãƒ(æ ª)(宮城県黒å·éƒ¡æ›´åœ°) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=88 ・20100615: タイヨーエレック(æ ª)(ç€¬æˆ¸å·¥å ´ï¼ˆæ„›çŸ¥çœŒç€¬æˆ¸å¸‚ï¼‰) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=87 ・20100615: (æ ª)エヌ・ピー・シー(愛媛県æ¾å±±å¸‚西垣生町 土地) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=86 ・20100601: åŠ è³€é›»å(æ ª)(秋葉原本社ビル建è¨ç”¨åœ°) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=85 ・20100426: 岩崎電気(æ ª)(æ±äº¬éƒ½ç¾½æ‘市土地) http://www.j-reit.net/trd/trd_com_des.php?t=84 □　é‹å–¶ä¼šç¤¾ã‹ã‚‰ã®ãŠçŸ¥ã‚‰ã› ■メールé…ä¿¡ã‚’åœæ¢ã•ã‚Œã‚‹æ–¹ メールé…ä¿¡ã®åœæ¢ã‚’ã”希望ã•ã‚Œã‚‹æ–¹ã¯ã€å¤§å¤‰ãŠæ‰‹æ•°ã§ã¯ã”ã–ã„ã¾ã™ãŒ 下記ã®ãƒ¡ãƒ¼ãƒ«ãƒžã‚¬ã‚¸ãƒ³è§£é™¤ãƒ•ã‚©ãƒ¼ãƒ ã«ã¦é…ä¿¡åœæ¢ã®æ‰‹ç¶šã‚’ãŠé¡˜ã„致ã—ã¾ã™ã€‚ J-REIT.NET é‹å–¶äº‹å‹™å±€ http://www.yenbridge.com/yenbridge/tools/ml/ml_mod1.php?ma=gcc&mb=gcc.gnu.org _______________________________________________________ J-REIT.NET é‹å–¶äº‹å‹™å±€ URL: http://www.j-reit.net/ mailto:i...@j-reit.net
